Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento e box interrato siti in Nardò alla via Vittorio Veneto n. 57. L’immobile, ubicato in una palazzina, è posto al piano terra ed al piano S1. Lo stesso è dotato di veranda dalla quale si accede al vano ingresso-soggiorno. Di fronte al soggiorno è collocato il vano cucina, mentre a sinistra dello stesso sono collocati due camere da letto ed un bagno. Dalla cucina si accede, tramite una veranda coperta, al giardino e ad un piccolo ripostiglio. Vi è un lastrico solare in comproprietà. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ad eccezione della pavimentazione del vano letto. Superficie lorda dell’appartamento mq 112,34, superficie lorda del box interrato mq 24,36.Identificato nel NCEU di Nardò al fg. 107, p.lla 1658, sub. 1, cat. A/3, vani 5, sup. cat. 100 mq, piano T e fg. 107, p.lla 1658, sub. 17, cat. C/6, 26 mq, piano S1.Conformità urbanistico-edilizia. Sono state riscontrate le seguenti difformità. L’immobile non risulta conforme al Permesso di costruire in variante n. 379, rilasciato in data 12.9.2008 in quanto: “ nella parte retrostante dell’appartamento, in corrispondenza della veranda – retro e del giardino, è stato realizzato un vano letto , un bagno con antibagno, un disimpegno e un piccolo vano ripostiglio”. Le predette irregolarità non possono essere sanate. Conformità catastale. Sono state riscontrate le seguenti difformità. La planimetria dell’appartamento non risulta regolare in quanto non sono riportati i vani realizzati in assenza di titoli. La planimetria del box risulta regolare ad eccezione (pag.4).PRATICHE EDILIZIE: Permesso di costruire n. 84 del 28.2.2008 e Permesso di costruire per lavori in variante n. 379 del 12.9.2008.Vi sono spese condominiali insolute.