Appartamento

In zona Muracciola, a ridosso di Via Prenestina Nuova e nelle immediate vicinanze della zona Torresina, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, funzionale e con spazi esterni vivibili.

L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben distribuito che consente di vivere la zona giorno in maniera pratica e conviviale. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo la camera da letto e il bagno, garantendo una buona separazione degli spazi e una maggiore privacy.

Elemento distintivo della proprietà è il giardino pavimentato di circa 70 mq, uno spazio esterno raro per la zona, perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ha animali domestici o per organizzare pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione, rappresentando una vera estensione della casa.

Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un comodo box auto e una cantina, elementi sempre più richiesti che garantiscono praticità e ulteriore spazio per deposito.

L’appartamento si presenta in condizioni abitabili e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato. La posizione consente di raggiungere facilmente Via Prenestina, arteria principale che garantisce un rapido collegamento con Roma e con i principali servizi della zona, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. La vicinanza alla zona Torresina rende l’immobile ancora più interessante per chi desidera vivere in un’area riservata senza rinunciare alla comodità.

L’immobile viene venduto in diritto di superficie e attualmente risulta locato con disponibilità a partire dal 1° luglio 2026, rendendolo una soluzione interessante sia per uso investimento sia per chi desidera programmare un acquisto nel medio termine.

Una proposta completa, con spazi interni ben distribuiti, accessori fondamentali e un importante sfogo esterno, in una posizione strategica.

M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico – catastali – perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni.
Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche.
Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità.
Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro.
La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.