Appartamento

[Rif. DV-11469] Proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali situato al terzo piano di una palazzina in Via Aurora, nel cuore di una zona residenziale ben servita di Catania. L'immobile, in buono stato abitabile, si distingue per una disposizione razionale degli ambienti e una luminosità costante grazie al piano alto e alla presenza dei balconi.
L'ingresso si apre su un disimpegno che permette di accedere comodamente a tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e di generosa metratura, gode dell'accesso diretto al balcone, offrendo uno spazio esterno utile come zona relax o come sfogo di servizio, ideale per la vita quotidiana e per ospitare pranzi in famiglia.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili, adatte sia come camere principali sia come spazi per bambini, studio o ospiti. Il bagno, collocato in posizione comoda rispetto agli ambienti principali, risulta funzionale e ben distribuito.
L'assenza di ascensore viene compensata dalla buona luminosità, dall'arieggiamento naturale e dalla vista aperta tipica dei piani alti. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento a reddito (B&B), grazie alla posizione strategica e alla composizione interna già funzionale.
Via Aurora è un'area servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi di quartiere, risultando ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata a pochi minuti dal centro di Catania.

Un appartamento accogliente e ben distribuito, completo di balcone, perfetto per chi cerca una casa pratica e luminosa nella zona est di Catania.