Rustico - Casale

Nel suggestivo borgo di Gello Biscardo, nel comune di Castiglion Fibocchi, proponiamo in vendita colonica indipendente libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e caratteristico.
L’accesso alla proprietà avviene tramite resede privato con cancello, che garantisce privacy e indipendenza e l’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 343 mq, offrendo ambienti ampi e versatili, ideali sia per una grande abitazione familiare sia per progetti di valorizzazione.

Al piano terra si viene accolti da un ingresso-disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo, un cucinotto, un ampio salone e un servizio finestrato.
Il piano primo ospita la zona notte, caratterizzata da cinque ampie camere, oltre a due stanze ad uso salotto/living, un bagno, e un ripostiglio finestrato attualmente utilizzato come studio, ambienti che offrono grande flessibilità nella distribuzione degli spazi.
All’ultimo piano troviamo quattro locali soffitta oltre a una veranda abitabile, ideale come spazio aggiuntivo da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà tre locali cantina al piano terra, utili come spazi accessori, deposito o eventuali locali di servizio.

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione su più livelli e al contesto caratteristico, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di ampio respiro, sia come progetto di ristrutturazione per più unità abitative o struttura ricettiva.