Villa

CIVITAVECCHIA – SAN GORDIANO | VIA DEL CASALETTO ROSSO | VILLA UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO E GARAGE

Nel contesto residenziale di San Gordiano, in posizione tranquilla, riservata e con esposizione ottimale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere, caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e spazi esterni di grande vivibilità.

La proprietà, di circa 610 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione esclusiva con elevato comfort abitativo.

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CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE:

La villa presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben articolata.

Piano Terra:
• Cucina abitabile
• Sala da pranzo
• Ampio soggiorno
• Due bagni finestrati
• Camera da letto
• Disimpegno
• Portico

Piano Primo:
• Disimpegno
• Camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio
• Due camere da letto
• Bagno
• Due balconi

Piano Secondo:
• Camera da letto
• Bagno
• Terrazzo

Piano Seminterrato (S1):
• Ampio salone con camino
• Cucina
• Bagno
• Cantina
• Ripostiglio
• Locale caldaia

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SPAZI ESTERNI:

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, realizzare zone relax o aree conviviali.

L’accesso è garantito sia da ingresso pedonale che carrabile, con possibilità di parcheggio interno.

Completano la proprietà due garage, rispettivamente di circa 15 mq e 22 mq.

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PUNTI DI FORZA:
• Villa unifamiliare indipendente
• Ampia metratura interna (circa 610 mq)
• Distribuzione ideale anche per più nuclei familiari
• Giardino esclusivo di 800 mq
• Posizione residenziale e riservata
• Ottima esposizione e luminosità
• Soluzione unica nel suo genere

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Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.