Villa

Christie's International Real Estate- Rome Exclusive è lieta di presentare una raffinata villa indipendente di circa 162 mq, immersa in un rigoglioso giardino privato con accesso carrabile, tettoia coperta e una comoda dependance con bagno.
La proprietà, completamente ristrutturata e in eccellente stato manutentivo, si sviluppa su due livelli e si distingue per luminosità, armonia degli spazi e un contesto naturale di grande pregio, con splendida vista sui pini marittimi secolari che circondano l'abitazione.
Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno per una parte a doppia altezza, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera/studio e un bagno con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per una vivibilità quotidiana confortevole e fluida, con accesso diretto al giardino che avvolge la casa. Il soggiorno affaccia inoltre su un bellissimo portico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, servite da un grande bagno finestrato con vasca.
Gli interni presentano soffitti con altezze variabili e infissi in legno, elementi che donano calore e autenticità agli ambienti.
All'esterno la proprietà offre spazi particolarmente vivibili: una splendida tettoia ideale per pranzi e cene all'aperto, un forno a legna per pizza, una zona ripostiglio per attrezzi e locali di servizio, oltre a una doccia esterna perfetta per il rientro dal mare.
La villa è completamente autonoma grazie a pozzo privato per l'irrigazione del giardino, allaccio alla rete idrica e fognaria. L'area carrabile consente il parcheggio fino a quattro auto all'interno della proprietà.
Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa al mare, perfetta per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dalle spiagge di Fregene e dai principali servizi.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituisco elementi contrattuali.