Attico - Mansarda

Prestigioso Appartamento Ottocentesco Completamente Ristrutturato – 128m² – Zona Piazza della Libertà
Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Firenze, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento situato al secondo piano di un raffinato palazzo storico del 1800.
L'immobile, di circa 128 m², è stato oggetto di una sapiente e completa ristrutturazione, capace di coniugare il fascino architettonico del XIX secolo con i comfort tecnologici più avanzati. L'appartamento si distingue per i soffitti alti 4 metri, impreziositi da affreschi originali appena restaurati , che conferiscono agli ambienti un’atmosfera unica e nobiliare.
Caratteristiche degli interni:
L'abitazione è estremamente luminosa e gode di piacevoli affacci sui giardini circostanti. La disposizione degli spazi è razionale e versatile:
• Ingresso principale caratterizzato da eleganti archi con finiture in ottone.
• Due ampie sale da pranzo comunicanti, che offrono grande versatilità per diverse esigenze d'uso (zona living, area studio o sala da pranzo di rappresentanza).
• Due camere da letto spaziose.
• Cucina abitabile completamente attrezzata.
• Due bagni rifiniti con marmi di pregio.
• Mansarda raggiungibile direttamente dall'interno dell’appartamento: Un valore aggiunto è rappresentato dal recupero del sottotetto, trasformato in uno spazio studio intimo e funzionale, completo di zona lavanderia attrezzata (con lavabo, lavatrice e asciugatrice).
Finiture e dotazioni:
Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del prestigio e della sicurezza:
• Materiali: Parquet di alta qualità e marmi pregiati nei bagni.
• Recupero storico: Soffitti affrescati con pitture risalenti al XIX e XX secolo e Porte interne restaurate con cura.
• Tecnologia e Comfort: Aria condizionata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico per un perfetto isolamento, illuminazione a LED integrata.
Tecnologia Full Green ed Electric con Pompa di Calore per produzione acqua calda, Sistema condizionamento caldo/freddo di ultima generazione ed a controllo remoto, infissi esterni in PVC con vetro camera ad alte prestazioni di isolamento termico ed acustico L, illuminazione a Led integrata
• Sicurezza: Portone blindato, serratura elettrica, sistema di allarme, video citofono e cassaforte.
• Impianti: Autoclave dedicata.
• Dotazione cucina/servizi: Elettrodomestici inclusi (frigorifero, congelatore, forno a microonde, lavatrice/asciugatrice). Bagni completamente arredati
Pertinenze:
La proprietà è completata da un'ampia cantina di circa 20 m² al piano interrato.
L’appartamento viene locato non arredato (ad eccezione della cucina attrezzata, dei bagni e della zona lavanderia), permettendo al futuro inquilino di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
Ideale per: Professionisti o famiglie che ricercano una dimora di charme in un contesto residenziale di alto livello, senza rinunciare alla modernità e alla funzionalità.
Disponibilità immediata