Appartamento

Appartamento in asta a Ceprano (FR) – Via Santa Maria 33

L'appartamento in asta si trova a Ceprano (FR), in Via Santa Maria n. 33, al piano terra. Si tratta di un'unità abitativa indipendente, parte di un fabbricato su un unico livello, inserita in un contesto residenziale con accesso diretto da strada comunale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 99,60 mq. La distribuzione interna comprende un piccolo ingresso, un corridoio, un ambiente cucina/tinello dotato di camino, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. Sul retro del fabbricato è presente una scala esterna in ferro che conduce a un sottotetto non abitabile, attualmente utilizzato come deposito/cantina.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare beneficia di un'area di pertinenza esclusiva, accessibile tramite cancello carrabile e pedonale dalla Via Santa Maria. Questa area è adibita in parte a piazzale e in parte a giardino, offrendo spazi esterni privati. Il bene condivide la corte di pertinenza con un'altra porzione immobiliare adiacente. La destinazione urbanistica rientra nella zona agricola "D1" del PRG vigente, senza vincoli dal PTPR.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla di Ceprano, con accesso diretto alla strada comunale. L'appartamento è libero per la procedura e offre la piena proprietà, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con spazi esterni.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.760,00
Offerta minima: € 44.820,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Unità abitativa indipendente
• Giardino privato
• Sottotetto uso deposito

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.