Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Martiri della Libertà (CAP 96016)
L'appartamento è situato a Lentini, nella C.da Sant’Antonio, oggi Via Martiri della Libertà, in una zona in prossimità dell'ingresso nord del comune, interessata da recente espansione edilizia. L'immobile fa parte di un piccolo edificio condominiale di recente edificazione, che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra e un piano sottostrada destinato ai garage.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento occupa parte del piano primo dello stabile condominiale e ha una superficie interna calpestabile di 71,5 mq, con una superficie commerciale di 95 mq. È suddiviso in un locale adibito a soggiorno-cucina di 33,5 mq, un piccolo disimpegno di 3,3 mq, un locale WC di 4,8 mq, e due camere da letto di 15,8 mq e 14,1 mq rispettivamente. Il garage, con una superficie di 22,75 mq, si trova al piano seminterrato dello stesso stabile condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di tre prospetti interamente balconati, con una superficie balconata totale di 38,7 mq. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La porta d'ingresso è blindata. Il fabbricato è fornito di impianto elettrico, idrico, fognario, di riscaldamento con radiatori (attualmente non in uso in quanto privo di radiatori) e citofonico. L'acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia a gas metano. Il riscaldamento/raffrescamento è garantito tramite condizionatori monosplit con unità esterna. Il corpo scala condominiale, non ascensorato, è rifinito con pianerottoli in gres e gradini con alzate e pedate in granito. Nel complesso l'appartamento risulta in discreto stato manutentivo. Il garage è dotato di saracinesca in lamiera zincata e di impianto elettrico, ma internamente non è rifinito ed è adibito a deposito.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di recente sviluppo, ben collegata e prossima ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e lo stabile condominiale risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.710,00
Offerta minima: € 69.532,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio di recente costruzione
• Balconi perimetrali
• Impianto di riscaldamento/raffrescamento
• Zona in espansione edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
