Appartamento

Appartamento in asta a Polizzi Generosa (PA) – Via Ruggero 39 (CAP 90028)

L'appartamento per civile abitazione è situato nel Comune di Polizzi Generosa (PA), in Via Ruggero n. 39. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato prettamente ad uso residenziale, costituito da quattro elevazioni fuori terra con struttura in muratura portante e copertura a falde. Il fabbricato risulta edificato in data antecedente al 01.09.1967.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 125 mq. Si accede all'unità tramite portone d'ingresso e scale interne. Il piano primo è composto da due vani, di cui uno con balcone prospiciente Via Ruggero, un servizio igienico e un ripostiglio, con altezza interna di 2,70 ml. Il piano secondo comprende due vani, di cui uno con balcone prospiciente Via Ruggero, e un ripostiglio, con altezza interna di 2,50 ml. Il piano terzo dispone di due vani, di cui uno con terrazzo prospiciente Via Ruggero, un servizio igienico e un ripostiglio, con altezza interna media di 2,75 ml. L'intero piano primo si presenta in mediocre stato di conservazione, mentre il vano WC del piano secondo è allo stato rustico e incompleto. L'intero piano terzo non risulta urbanisticamente regolare.

Caratteristiche e dotazioni
I prospetti esterni sono rifiniti con pietra naturale a faccia vista. Le pareti e i soffitti interni sono definiti con intonaco di tipo civile. Gli impianti presenti (distribuzione energia elettrica, idrico-sanitario, distribuzione acqua calda sanitaria/riscaldamento) si trovano in buone condizioni di uso e manutenzione, ma necessitano di adeguamento a seguito di interventi di ripristino. Non sono presenti impianto di climatizzazione né impianto di alimentazione del gas. L'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata come zona omogenea storica 'A' secondo le norme tecniche di attuazione del P.R.G. del Comune di Polizzi Generosa. L'unità immobiliare è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.000,00
Offerta minima: € 19.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balconi e terrazzo
• Impianti in buone condizioni

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.