Appartamento

Fronte Scalo Farini

All’angolo strategico tra Via dell'Aprica e Via Valtellina.

Un asset immobiliare "chiavi in mano" in delizioso edificio Liberty appena ristrutturato integralmente.

L'appartamento progettato da un interior designer, vanta una distribuzione volumetrica estremamente razionale con zero sprechi degli spazi e un esposizione solare perfetta per il massimo benessere abitativo:

• Il Soggiorno la camere matrimoniale con balcone e la cameretta godono di un'esposizione a Sud garantendo Luce diretta dall'alba al tramonto con vista a 180° (est ovest dall alba al tramonto) su Scalo Farini.
Uno sguardo libero che spazia dal verde del Monumentale fino alle torri di CityLife, stagliandosi sopra il futuro parco dello Scalo.

• Cucina con balcone e Bagno sono orientati a Nord verso l'interno cortile, garantendo un perfetta circolazione dell aria e una luce costante.

Soffitti sono alti 3,30 metri.
L'intero appartamento ad eccezione del bagno ha una pavimentazione in rovere antichizzato a listoni di larghezza variabile.

Cucina e soggiorno sono un unico grande spazio suddiviso architettonicamente da un muretto e da un ribassamento del soffitto.

La spaziosa cucina ospita comodamente un tavolo per 8 persone.
Un bancone in muratura arredato con top in acciaio garantisce il massimo della praticità a livello di gestione degli spazi.

La camera matrimoniale presenta un grande armadio a muro tutta altezza con ante scorrevoli, garantendo spazio per il vestiario ed oltre.

La seconda camera è perfetta per chi ha figli o per ospitare amici e parenti.

Un comodo studio con 2 postazioni PC e un ampia libreria garantisce il massimo della praticità per chi lavora in smart working o piu semplicemente per avere uno spazio dedicato.

Il bagno al quale si accede tramite una porta pivottante tutta altezza, interamente piastrellato in gress porcellanato, presenta un piano in muratura con lavandinoad incasso in pietra.
Una mensolatura tutta altezza ricavata in nicchia, divide idealmente la zona lavandino da quella sanitari e garantisce ulteriore spazio per stivare ordinatamente ogni altro qualsivoglia genere.
(scarpe, prodotti per la casa, asciugamani, biancheria, valige etc.)
Un ampia doccia in muratura completa lo spazio.

Possibilità di parcheggio nel cortile condominiale interno.
Cantina di pertinenza di 7 mq.
Ascensore in fase di realizzazione.

Spese condominiali contenute (circa € 1.400 annui / € 116 mese).
Termoautonomo, impianti certificati e stabile appena rinnovato.

2 minuti a piedi dal Passante Lancetti.
4 minuti da M3 Maciachini
10 minuti da stazione Garibaldie
1 minuto a piedi da fermate Tram 2 e 4
Accesso immediato a Tangenziali/Milano-Meda.
Supermercati a due passi.
Asili bilingue e scuole d'eccellenza.

A 7 minuti a piedi dall'Isola e Gae Aulenti, ma in un contesto silenzioso e riparato dalla movida.

NO agenzie (grazie!).

No commissioni d'acquisto.