Villa

Casa indipendente in asta a Martina Franca (TA) – Strada Madonna Delle Grazie 3

L'immobile in asta è una casa indipendente unifamiliare, in parte a trulli, situata in agro di Martina Franca (TA), in Strada Madonna Delle Grazie n.3. La proprietà si trova a circa sessanta metri dall'incrocio con la S.P. n.61, che collega Martina Franca con la provincia di Brindisi, in un contesto rurale e tranquillo, ma ben collegato.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una complessiva superficie commerciale di circa 143,00 mq, con una superficie catastale di 188,00 mq. È composta da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno di servizio, bagno principale e due camere da letto, di cui una con annesso locale spogliatoio, per una superficie utile complessiva di circa 100,00 mq. Il piano è terra. Lo stato di manutenzione e conservazione delle opere murarie, degli impianti e delle finiture dell’abitazione è buono, salvo fenomeni di muffa e condensa presenti nel bagno di servizio e nella parte in ampliamento del soggiorno. Il lotto include anche un terreno di 3900 mq, riportato in Catasto Terreni come vigneto, con alcuni alberi da frutto e ulivi.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un'area scoperta pertinenziale di circa 66,00 mq e un locale deposito con bagno della superficie utile complessiva di circa 22,00 mq, con adiacente tettoia chiusa su tre lati di circa 10,00 mq. Il cortile si presenta in buono stato manutentivo. Il locale deposito è in uno stato manutentivo mediocre e necessita di completamenti e manutenzione straordinaria. L'anno di costruzione è il 1976, dedotto dalla prima Concessione Edilizia.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto rurale, tipico dell'agro di Martina Franca, con la presenza di altre proprietà agricole e residenziali sparse. La vicinanza alla S.P. 61 garantisce un facile accesso ai collegamenti stradali principali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.780,00
Offerta minima: € 134.835,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di terreno con ulivi
• Contesto rurale tranquillo
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.