Appartamento

Appartamento in asta a Torrenova (ME) – Via Nazionale (CAP 98076)

L'appartamento in asta è situato a Torrenova (ME), in Via Nazionale, una zona centrale residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'immobile si trova al piano terra rialzato di un fabbricato costruito nel 1975, inserito in un contesto urbanistico ben servito da municipio, supermercati e farmacie, e provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 87 mq. La distribuzione interna comprende un salone d'ingresso, un corridoio che conduce a una camera da letto, una cucina e un bagno. L'altezza interna dell'immobile è di circa 3,75 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, con pavimenti in piastrelle di ceramica in condizioni scarse e infissi esterni e interni in legno in condizioni sufficienti.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e cemento armato in buone condizioni, mentre le travi sono in cemento armato con condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con scuretti, e il portone di ingresso è in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura piena e laterizi forati con intonaco di cemento. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, l'impianto idrico è da normalizzare, e l'impianto di fognatura è misto con recapito alla rete comunale. È presente un impianto di condizionamento autonomo elettrico con ventilatori, installato solo nella camera da letto.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale con buoni servizi e collegamenti. L'autostrada dista circa 11 km e la ferrovia 4 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Attualmente l'immobile è occupato, ma sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.765,00
Offerta minima: € 12.972,65
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Regolarità urbanistico-edilizia
• Posizione centrale residenziale
• Servizi della zona buoni
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.