Appartamento

Appartamento in asta a Soriano nel Cimino (VT) – Via Giuseppe Parisi 8

L'immobile in asta è ubicato a Soriano nel Cimino, in località Madonna di Loreto, al civico 8 di Via Giuseppe Antonio Parisi. Si tratta di un fabbricato di recente costruzione, edificato intorno al 2002, in una zona residenziale. L'area ricade nel Paesaggio degli insediamenti urbani, sottoposta a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004, condizione che non influisce sulla vendita del lotto.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 105,71 mq, si trova al primo piano ed è accessibile tramite una scala comune dotata di ascensore. La porta blindata si apre su un locale soggiorno con adiacente cucina e un bagno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere e un secondo bagno. Al piano interrato, raggiungibile dalla medesima scala con ascensore e da una rampa esterna, si trova il locale garage con una superficie lorda utile di 24,91 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di media qualità, con pavimenti in monocottura 30x30 e pareti tinteggiate. La cucina è rivestita con maioliche 20x20 nella zona cottura. I bagni sono pavimentati e rivestiti con maioliche 20x25 (bagno zona giorno) e 20x20/20x25 (bagno zona notte). Le porte sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in legno verniciato con vetrocamera e avvolgibili. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è autonomo a gas metano di rete. Il garage è dotato di porta basculante, pavimento in monocottura 30x30, pareti tinteggiate, luce e acqua.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una buona collocazione di mercato, ben tenuto e con buone finiture oltre che avente divisione interna coerente. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura. L'immobile è regolare urbanisticamente secondo quanto stabilito dal Permesso di Agibilità del 2002, in linea con la Legge n° 69/24 “Salva Casa”.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 61.875,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile di recente costruzione
• Riscaldamento autonomo
• Finiture medie
• Dotato di ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.