Appartamento

Appartamento in asta a Longone Al Segrino (CO) – Via Risorgimento 8 (CAP 22030)

L'appartamento in asta è situato a Longone Al Segrino (CO), in Via Risorgimento n. 8, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1953 e ristrutturato nel 2000, si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserito in un contesto di Nuclei di antica formazione secondo il PGT vigente.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 170,83 mq ed è posta su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, ripostigli, disimpegni, una camera e un bagno. Il piano primo è composto da soggiorno, disimpegno, bagno, cucina e dispensa. Le altezze interne sono di 270 cm al piano terra e variano da 315 cm a 410 cm al piano primo. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno. Le strutture verticali sono in muratura. La documentazione di conformità degli impianti elettrico, idrico e termico non è disponibile. L'immobile dispone di un portico e un cortile di pertinenza.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi municipio, negozi al dettaglio e scuola elementare. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da una fermata autobus distante circa 0,2 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 283.371,00
Offerta minima: € 180.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Cortile privato
• Zona centrale
• Ristrutturato nel 2000

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.