Descrizione
Appartamento in asta a Vittoria (RG) – Via dei Vespri 2 e 2/A
Immobile ubicato nel centro urbano di Vittoria, in Via dei Vespri nn. 2 e 2/A, in una zona densamente edificata e caratterizzata prevalentemente da edifici destinati a civile abitazione, ma dotata anche di attività commerciali e piccoli negozi. L'edificio è stato oggetto di Concessione Edilizia in variante n. 484/2000.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie interna utile complessiva di 110,74 mq. Si compone di ingresso/soggiorno, pranzo, cucinino, disimpegno zona notte, bagno/lavanderia, tre camere da letto, ripostiglio e un ulteriore bagno. L'altezza utile interna dei locali è di 2,93 ml. Il piano terra, con altezza utile di 3,70 ml, include un ampio locale adibito a rimessa per automobili (66,34 mq netti) e un secondo locale più rifinito (45,23 mq netti) con un piccolo servizio igienico (2,87 mq netti) e accesso a un cavedio interno (3,04 mq netti). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Sulle due facciate prospettanti sulle pubbliche vie, al primo piano, è presente un ampio balcone angolare di 21,73 mq. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento né di aria condizionata. Il garage al piano terra ha una consistenza catastale di 123 mq. È presente anche una terrazza di copertura praticabile di 145 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita, con la presenza di attività commerciali e piccoli negozi nelle vicinanze. La posizione centrale facilita l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Posizione centrale
• Ampi spazi interni
• Balcone angolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
