Appartamento

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via San Rocco 19 (CAP 56033)

L'appartamento in asta si trova a Capannoli, in via San Rocco numero civico 19, inserito al piano terra di un fabbricato condominiale più ampio, composto da 14 unità immobiliari e sviluppato su tre piani fuori terra, oltre a sottotetto e seminterrato. La zona è residenziale e ben servita, con il fabbricato originario che ha subito interventi di demolizione e ricostruzione a partire dal 2007, garantendo una struttura moderna e conforme alle normative più recenti.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 77 mq (72 mq escluse aree scoperte) ed è composta da un piccolo ingresso, un soggiorno con angolo cottura e accesso a una terrazza, un disimpegno, una camera da letto con ulteriore accesso alla terrazza, uno studio, un ripostiglio e un bagno. L'immobile è situato al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
Dalla terrazza si accede a un piccolo resede esclusivo di circa 9 mq, che offre uno spazio esterno privato. Il lotto comprende anche un posto auto coperto, situato al piano seminterrato, e un posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo all'appartamento all'interno del resede condominiale. L'edificio è dotato di ascensore condominiale che collega i piani, incluso il seminterrato dove si trova il posto auto coperto. Gli impianti energetici non sono certificati, e l'aggiudicatario assumerà la responsabilità per l'adeguamento degli stessi.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Capannoli, con facile accesso alla strada comunale. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 55.875,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con resede privato
• Posto auto coperto e scoperto
• Fabbricato di recente costruzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.