Descrizione
Appartamento in asta a Cupello (CH) – Contrada Ributtini (CAP 66051)
L'immobile in asta è un appartamento situato al terzo piano sottotetto di un fabbricato a Cupello (CH), in Contrada Ributtini, in una zona di completamento delle espansioni recenti. La località si trova nelle vicinanze del comune di San Salvo (CH).
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 145 mq. L'accesso avviene tramite una scalinata esterna e poi interna. Internamente, l'appartamento è composto da un corridoio, una camera da letto di circa 5,00 x 5,00 mt, un servizio igienico di 3,00 x 2,00 mt, una cucina di 4,00 x 4,00 mt, un soggiorno di 7,00 x 4,00 mt e un vano laterale di 4,00 x 2,40 mt con altezze variabili. È presente anche un ripostiglio di circa 4,00 x 3,00 mt. Dal soggiorno-cucina si accede a un terrazzino di 4,20 x 2,00 mt. L'immobile si presenta privo di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in gres porcellanato, la rubinetteria in acciaio inox e i sanitari in ceramica. Gli infissi sono in alluminio anodizzato di colore grigio con avvolgibili. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico, ma è assente l'impianto di riscaldamento. Le pertinenze includono un locale magazzino/cantina di 20 mq al piano terra e un'area verde urbana di 120 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana, caratterizzata da espansioni recenti. L'area urbana di pertinenza, sebbene non edificabile direttamente per le sue caratteristiche geometriche e di distanza dalla strada pubblica, può essere destinata a verde o giardino. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.125,00
Offerta minima: € 33.843,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Presenza di cantina
• Presenza di area verde
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
