Rustico - Casale

Strada Valpiana in posizione dominante e assolata, immersa nel verde ma a soli 800 mt da corso Quintino Sella e poco distante da corso Casale, si propone in vendita una splendida casa antica semi indipendente completamente ristrutturata.
La proprietà si colloca in posizione riservata ma facilmente accessibile dalla strada attraverso un cancello il cui accesso conduce, attraverso una breve strada privata, consortile, a tre sole proprietà.
L'abitazione, rappresenta una porzione di una affascinante casa che si sviluppa su tre piani abitativi. La proprietà in vendita condivide, col resto del casale, solo il cancello d'accesso e l'ampio cortile antecedente la casa.
La proprietà, di circa 260 mq, si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano mansardato, attualmente organizzato ad appartamento completo che, con pochi accorgimenti, può diventare accessibile dall'esterno rendendolo autonomo, oppure tornare ad essere parte integrante della casa sottostante a seconda dell'occorrenza; la casa, come detto, si sviluppa su più piani: al piano terra, con accesso dal cortile prospicente la casa, si accede ad un soggiorno con camino funzionante, una zona relax, una fascinosa camera da pranzo con camino riscaldante dotata di grandi finestre che affacciano sul fianco della casa, un'ampia e attrezzatissima cucina con accesso ad uno spazio esterno con zona pranzo estiva, un bagno ospiti e in ultimo i locali di servizio quali la dispensa, lavanderia cantina e centrale termica; al piano primo, cui si accede dal salotto per mezzo di una scala in pietra antica, troviamo una camera da letto matrimoniale, il bagno dedicato, una spaziosa cabina armadio utilizzabile anche come studio, un disimpegno armadi, l'uscita sul terrazzo e giardino oltre a scala interna che conduce al piano secondo mansardato, strutturato in una zona soggiorno, una camera da letto ed un bagno; come precedentemente detto attualmente questa parte della casa è a tutti gli effetti un appartamento indipendente. All'esterno, sul retro della casa, un magnifico e ampio terrazzo con zona divani, pranzo con barbecue e meravigliose vasche fiorite e siepi che lo collegano ad un curatissimo giardino sfruttabile in piano ed una deliziosa serra coibentata e riscaldata; dal piazzale antecedente la proprietà si accede per mezzo di un cancello al fianco della casa con area pranzo esterna e un magazzino/deposito sul retro della casa.
Tra le dotazioni della casa ai fini del risparmio energetico, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione acqua calda sanitaria. Riscaldamento autonomo a metano.