Appartamento

Appartamento in asta a Rende (CS) – Via Molinaro 32 (CAP 87036)

L'appartamento è ubicato nel Comune di Rende (CS), in località Surdo, via Molinaro n. 32, in un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra, con sottotetto e seminterrato. La zona è caratterizzata da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con la scuola primaria a circa 300 metri. Dista circa 4,50 Km dal centro di Rende e 9,00 Km dal centro di Cosenza, con facile accesso all'autostrada Cosenza Nord.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 160 mq, si trova al piano primo ed è composta da un ingresso-soggiorno, un ripostiglio, una cucina e una zona notte con un bagno e tre stanze da letto, di cui una con bagno esclusivo. Le altezze reali dei locali sono conformi a quelle riportate sulla planimetria catastale. L'immobile è in buono stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di recente realizzazione e di buona qualità, con pavimento in parquet ad eccezione della cucina e dei bagni. I serramenti sono con doppio vetro, le chiusure oscuranti sono tapparelle in PVC e i cassonetti sono in legno. È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni e due condizionatori. L'appartamento dispone di un balcone/terrazzino coperto sul lato est e di un balcone coperto che si sviluppa sui lati sud e ovest, con una parte chiusa adibita a ripostiglio.

Contesto e collegamenti
La posizione è favorevole, con negozi all'ingrosso e al dettaglio, il centro commerciale Metropolis, uffici e ambulatori dell'ASP, scuole di tutti i gradi, l'Università degli Studi della Calabria, farmacie, ristoranti e bar, tutti raggiungibili entro un raggio di circa 6 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.244,05
Offerta minima: € 43.251,68
Rilancio minimo: € 1153,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di recente realizzazione
• Impianto di riscaldamento
• Due condizionatori
• Pavimento in parquet

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.