Appartamento

Appartamento in asta a Novafeltria (RN) – Via Cà del Vento 296 (CAP 47863)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Novafeltria (RN), nella tranquilla frazione Torricella, in Via Cà del Vento n. 296. L'immobile è inserito in un contesto urbanizzato, ricompreso in ambiti specializzati per attività produttive di rilievo comunale secondo il Piano Strutturale Comunale. La zona offre un ambiente sereno, tipico delle frazioni, con buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie catastale totale di 252 mq (243 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 9,5 vani. Si sviluppa su più livelli: piano interrato, piano terra, piano primo e sottotetto. La distribuzione interna include spazi abitativi e annessi. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene siano stati rilevati ammaloramenti ai balconi che richiedono interventi di messa in sicurezza.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include annessi al piano interrato e sottotetto. Dispone di parti comuni come una centrale termica, un vano scala e un'ampia corte comune di 3.347 mq. Non sono disponibili informazioni dettagliate sui materiali e le finiture interne, né sulla conformità degli impianti.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una frazione del Comune di Novafeltria, offrendo un contesto residenziale tranquillo. La destinazione urbanistica rientra negli ambiti specializzati per attività produttive di rilievo comunale.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 57.375,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Ampia superficie catastale
• Include annessi e corte comune
• Posizione tranquilla in frazione
• Contratto di locazione opponibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.