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Appartamento

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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Carlo Cattaneo, Modena, Modena

110

mq

5

Locali

3

Camere

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Descrizione

SAN FAUSTINO
In vendita un'interessante soluzione abitativa dal grande potenziale, situata al primo piano su tre di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile si presenta attualmente come ufficio, ma il proprietario ha già effettuato il cambio di destinazione d'uso a residenziale e si occuperà di una completa ristrutturazione, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Durante la visita sarà possibile visionare lo stato attuale e scoprire i diversi progetti disponibili. Tra le soluzioni proposte, quella visibile come prima immagine dell'annuncio prevede: ingresso, ampio soggiorno open space con cucina a vista, tre camere da letto con accesso al terrazzo e due bagni. Sono comunque disponibili ulteriori configurazioni, pensate per adattarsi a diversi stili di vita.

Uno dei punti di forza di questa proposta è proprio la flessibilità: la ristrutturazione inizierà al momento dell'acquisto e sarà l'acquirente a scegliere il progetto preferito. I lavori verranno completati indicativamente in 3-4 mesi, con consegna di un immobile completamente rinnovato.

Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento finito, chiavi in mano.

Dettagli aggiuntivi:
- Spese condominiali: circa €1.000/anno
- Riscaldamento autonomo
- Possibilità di aquisto (a parte dal prezzo della casa) di un garage 30.000€

Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, personalizzabile e pronta da vivere in una zona ben servita.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Infissi esterni in doppio vetro / PVC

Posizione

Zona: Villaggio Giardino (Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara)

Modena Case Immobiliare

Modena Case Immobiliare

Agenzia

(1)

Leggi recensioni

Referente

Modena Case Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Apr 2026

Aggiornato 28 Apr 2026

Sul mercato 4 giorni

ID Annuncio 128559112

Recensioni

Vedi tutte

T

Tommaso Caputo

03 gen 2026

4.7

Stavo cercando un buon investimento immobiliare a Modena e fortunatamente ho trovato l'agenzia giusta. Mi hanno seguito passo dopo passo nelle visite, ascoltando le mie esigenze e aiutandomi a capire...

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