Appartamento

Appartamento in asta a San Miniato (PI) – Via Bassa, 33, 56028 San Miniato PI, Italia

L'immobile in asta è un appartamento situato a San Miniato (PI), inserito in un contesto di territorio rurale, in Ambito Ec. Colle di San Miniato Sud. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967. La zona offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, tipico della campagna toscana, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 88 mq, si trova al piano primo e dispone di accesso da scala interna e corte esclusive. Internamente è composto da una cucina-pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio-soprascala. Al piano terra è presente un portico. Il lotto include inoltre una cantina di 104 mq con sei locali, un'autorimessa di 29 mq e un vano scala esclusivo. L'immobile non risulta agibile.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto comprende anche diverse porzioni di terreno pertinenziale e un'ampia superficie di terreno agricolo, per un totale di circa 9000 mq, con qualità di pascolo, bosco ceduo, vigneto, frutteto e oliveto. La presenza di queste pertinenze offre spazi esterni significativi e possibilità di utilizzo diversificate.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di San Miniato, in provincia di Pisa, una località rinomata per il suo patrimonio storico e paesaggistico. La zona rientra nel 'Territorio rurale' secondo il Regolamento Urbanistico vigente, garantendo un contesto naturale e riservato. L'appartamento è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e pertinenze.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo incluso
• Cantina e garage pertinenziali
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.