Appartamento

Esclusiva Red House Immobiliare. Nel cuore del quartiere Cittadella, tra le zone più eleganti e richieste di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura completamente da personalizzare, una soluzione sempre più rara sul mercato: 170 mq sviluppati interamente su un unico livello, ideale per chi cerca spazi generosi e una distribuzione abitativa funzionale senza compromessi. Il contesto è residenziale, curato e tranquillo, a pochi passi dal verde ma al tempo stesso perfettamente servito, con scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e il centro storico facilmente raggiungibili, una combinazione perfetta per chi desidera qualità della vita e comodità quotidiana. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina ben abitata e dotata di ascensore, e offre ambienti ampi e ben distribuiti che permettono una ristrutturazione completa su misura, valorizzando ogni spazio secondo le proprie esigenze. Internamente si compone di ingresso spazioso, luminoso soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto, due bagni e un balcone, con la possibilità di ridisegnare gli ambienti per ottenere soluzioni moderne e personalizzate. Completano la proprietà due cantine e un box auto di generose dimensioni, elementi sempre più ricercati e fondamentali per il comfort abitativo; è inoltre compresa una quota di proprietà dell’ex appartamento del custode, attualmente locato, che rappresenta un’interessante opportunità accessoria. A disposizione dei condomini una terrazza stenditoio panoramica all’ultimo piano. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e teleriscaldamento a fatturazione diretta, una delle soluzioni oggi più economiche e competitive sul mercato, grazie alla gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale sia per abitazione principale sia per investimento, grazie alla possibilità di divisione già progettata degli spazi interni, con parte dei materiali di ristrutturazione già disponibili. Una proposta unica per chi desidera realizzare una casa su misura o valorizzare un investimento in una delle zone più prestigiose della città.