Appartamento in vendita a Pisa, 211 mq

B&B RISTRUTTURATO A NUOVO 2025 – ALTA REDDITIVITÀ – 4 CAMERE CON BAGNO + AMPIA TERRAZZA

Se stai cercando un investimento pronto a reddito immediato, questa è un’opportunità concreta.

Proponiamo in vendita B&B completamente ristrutturato nel 2025, curato nei minimi dettagli e venduto completamente arredato e operativo, ideale per chi vuole entrare nel settore turistico senza pensieri.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

* Superficie interna: 211 mq
* 4 camere matrimoniali/triple, tutte con bagno privato
* Zona soggiorno accogliente
* Area cucina attrezzata per gestione ospiti
* Terrazza abitabile di 198 mq (vero valore aggiunto)
* Arredi moderni e funzionali
* Impianti nuovi (2025)
* Finiture di livello (pavimenti effetto marmo, box doccia moderni, ambienti luminosi)

PUNTI DI FORZA PER INVESTIMENTO

✔ Struttura già avviata / pronta all’utilizzo
✔ Nessun lavoro da fare (zero CAPEX iniziale)
✔ Layout perfetto per affitti brevi / B&B
✔ Elevato potenziale di occupazione
✔ Possibilità di gestione diretta o automatizzata
✔ Ottima resa annuale documentabile

PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA

* Ampia terrazza sfruttabile per colazioni, relax o eventi
* Camere spaziose e luminose (appeal alto su piattaforme tipo Booking/Airbnb)
* Bagni moderni con docce walk-in
* Ambienti già “fotogenici” (fondamentale per conversioni online)

IDEALE PER

* Investitori immobiliari
* Gestori di strutture ricettive
* Chi vuole creare un flusso di reddito stabile e scalabile

REDDITIVITÀ

Immobile con forte vocazione turistica e ottimo rendimento potenziale, grazie alla configurazione a 6 camere indipendenti + spazi comuni + terrazza.

(Dati più specifici su richiesta per analisi ROI)

CONCLUSIONE

Un prodotto raro sul mercato: ristrutturato, arredato, pronto e con logica di business già impostata.