Appartamento

In pieno centro a Pallanza, in zona ospedale, comoda e ben servita, a pochi minuti dal lago, proponiamo bilocale già pronto da abitare, situato al terzo ed ultimo piano di un contesto ordinato di poche unità abitative, senza ascensore.
L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è una soluzione ideale sia come prima casa per una giovane coppia sia per chi desidera un immobile da mettere immediatamente a reddito.

L’immobile è libero su due lati e, grazie al piano alto, gode di ottima luminosità.

COMPOSIZIONE:
L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, dove sono presenti comodi armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi.
La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande vetrata che dona luce naturale all’ambiente e offre un piacevole affaccio aperto sul centro di Pallanza e sulla collina della Castagnola, oltre all’accesso al balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto.
La cucina è abitabile, ben organizzata e separata dagli altri ambienti, ed è dotata anch’essa di un balcone di servizio, particolarmente pratico.
La zona notte comprende una camera da letto valorizzata da una vetrata di ampie dimensioni, che garantisce grande luminosità e una vista suggestiva sul contesto circostante.
Il bagno è finestrato e dotato di doccia.

STATO DELL’IMMOBILE:
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, se non per eventuali interventi di personalizzazione.
Sono presenti serramenti in alluminio con doppio vetro, zanzariere e impianto di aria condizionata, che garantiscono comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui, comprensivi di riscaldamento e acqua fredda.

Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, pratico e immediatamente sfruttabile, sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più richieste di Pallanza.