Villa

A soli due minuti da Morciano e cinque da San Giovanni in Marignano, in esclusiva, nel comodo crocevia di Ponterosso, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre lati, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione. La proprietà è circondata da un generoso giardino privato di circa 500 mq, un vero polmone verde che garantisce privacy e spazio per il relax all'aperto sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, servito da posti auto. Il punto di forza di questa residenza è la sua estrema versatilità: pur essendo un’unica unità abitativa, la casa è già strutturata per ospitare due nuclei familiari grazie alla divisione in due appartamenti distinti, ciascuno servito da una propria caldaia autonoma, offrendo così una gestione indipendente degli spazi e dei consumi; spazi che si adattano perfettamente alle esigenze di due nuclei familiari (genitori e figli) o di chi desidera una soluzione da mettere parzialmente a reddito mantenendo la propria autonomia gestionale.

Gli interni si presentano con ottime rifiniture, vista la recente ristrutturazione, ambienti luminosi e ben distribuiti, entrambi gli appartamenti sviluppano circa 90mq e sono entrambi suddivisi in salotto cucina con bagno e 2 camere per livello.
Presenti dunque zone giorno moderne, camere spaziose e un piano sottotetto funzionale, utile come ripostiglio, dove è stato ricavato un altro bagno.

Al livello interrato, invece, la generosa metratura è stata momentaneamente suddivisa con pareti in cartongesso per creare locali aggiuntivi; essendo però qui necessaria una sistemazione, la sua superficie offre l'opportunità di essere ripristinata come ampio garage e zona servizi, restituendo all'immobile la sua naturale configurazione pratica e funzionale.

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