Villa in vendita a Noto - Contrada Gioi, 138 mq

Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa villa moderna coniuga l'autentico fascino del paesaggio mediterraneo con il comfort contemporaneo, offrendo un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro barocco di Noto e dalle rinomate coste del sud-est dell'isola.

Circondata da limoneti e inserita in un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà garantisce assoluta privacy e un'atmosfera di totale relax, dove luce e natura diventano protagoniste quotidiane. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 138 mq (119 mq interni e 16 mq di veranda coperta) e si distingue per ambienti luminosi, armoniosi e funzionalmente distribuiti. La zona living, accogliente e raffinata, si integra perfettamente con la cucina, pensata per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali, progettate per garantire comfort e tranquillità, servite da due bagni eleganti e funzionali.

Gli spazi esterni valorizzano appieno la proprietà, offrendo ambienti ideali per vivere la campagna siciliana. La veranda coperta è perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, mentre la piscina privata regala un'autentica oasi di benessere e riservatezza.

La posizione è particolarmente strategica: a soli 2 km dal centro storico di Noto e a circa 6 km dal mare, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico-ricettivo di alto profilo.