Appartamento

Nel caratteristico borgo di Monclassico, nel cuore della Val di Sole, proponiamo una proprietà di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Monclassico è una località apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza agli impianti sciistici di Folgarida Marilleva e per la presenza di servizi facilmente accessibili. La Val di Sole offre una doppia stagionalità turistica (estate e inverno), elemento che rende l’investimento particolarmente interessante e liquido nel tempo.

Composizione dell’immobile:
-- Piano terra e inferiore (circa 120 mq + garage):
- Ampio garage di circa 40 mq
- Numerosi avvolti, cantine e locali ad uso laboratorio
- Cantina al grezzo ideale per stagionatura di salumi, formaggi e vini

-- Piano primo rialzato (accesso comodo senza scale):
- Bussola d’ingresso
- Due soggiorni
- Ampia cucina con accesso al balcone
- Tre camere da letto
- Due bagni (recentemente riammodernati)
- Ripostiglio

-- Spazi esterni:
- Giardino privato di circa 105 mq con aiuole, pergola, area barbecue

Uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, con privacy e comfort.

-- Caratteristiche tecniche:
- Serramenti recentemente sostituiti con triplo vetro
- Cappotto interno in alcuni ambienti
- Esposizione pieno est e sud: luminosità ottimale tutto l’anno
- Caldaia a gasolio di recente installazione
- Termocucina collegata all’impianto per: produzione acqua calda sanitaria e alimentazione radiatori con riduzione significativa dei costi energetici

-- Potenzialità
Le dimensioni e la distribuzione degli spazi consentono:
- Realizzazione di più unità abitative
- Ottimizzazione per affitti turistici
- Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi

Una proprietà completa, che unisce funzionalità, comfort e possibilità di valorizzazione nel tempo.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
CTR Immobiliare – www.ctr-immobiliare.it