Descrizione
Situata nel contesto vivace ed esclusivo di Porto Cervo, Villa Pintadera rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza di nuova costruzione che coniuga perfettamente l’eredità sarda con l’eccellenza architettonica contemporanea.
Realizzata con materiali locali di altissima qualità, la villa si presenta con un imponente ingresso in acciaio Corten, incorniciato da monoliti in granito scolpito—un elegante omaggio all’identità ancestrale dell’isola. Questo forte segno architettonico introduce una dimora definita da autenticità, innovazione ed estetica raffinata.
Gli interni si sviluppano in un’ampia zona living open space, dove la luce naturale filtra attraverso grandi vetrate a tutta altezza, creando un dialogo continuo tra spazi interni ed esterni. L’area giorno si affaccia su una splendida piscina a sfioro, circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo che garantisce privacy e una profonda connessione sensoriale con la natura.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui due suite padronali con bagno en suite, pensate per offrire comfort, riservatezza e viste rilassanti. Ogni ambiente è progettato per valorizzare la luce naturale e favorire un’atmosfera calma e rigenerante.
Gli spazi esterni rappresentano un elemento centrale della proprietà. Un ampio patio elegantemente arredato estende la zona living, ideale per pranzi e cene all’aperto. La terrazza panoramica sul tetto, accessibile tramite scala esterna, offre un contesto esclusivo con vista mare, arricchito da Jacuzzi e forno a legna tradizionale—perfetto per vivere lunghe serate sotto il cielo sardo.
A completare la proprietà, una dépendance indipendente offre un’esperienza abitativa completa, includendo palestra, sala biliardo, area ping-pong e lavanderia—progettata per coniugare relax, benessere e funzionalità ai massimi livelli.
La villa dispone inoltre di un garage interrato sicuro con capacità fino a quattro auto, dotato di colonnine di ricarica elettrica.
Dal punto di vista tecnico, Villa Pintadera è realizzata secondo i più avanzati standard di sostenibilità. Progettata come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), raggiunge la classe energetica A4 e integra sistemi di energia rinnovabile, isolamento avanzato e ventilazione meccanica controllata. Un sistema domotico completamente integrato consente la gestione totale di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e consumi energetici direttamente da smartphone.
Sistemi di sicurezza discreti ma completi, tra cui allarme e videosorveglianza, garantiscono la massima tranquillità.
Villa Pintadera non è semplicemente una residenza, ma un vero statement di lifestyle, che offre privacy, innovazione ed eleganza senza tempo in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.
