Palazzo - Stabile

Il lotto è composto da un fabbricato con corte esclusiva e da terreni agricoli adiacenti, situati nel Comune di Castel San Pietro Terme (BO), in via Conventino n. 2249.
L’edificio ha destinazione mista: al piano terra produttiva agricola (in parte trasformata abusivamente in abitazione) e al piano primo residenziale.

L’abitazione al piano primo, di circa 85 m², è raggiungibile tramite una scala in ferro che conduce a un terrazzo di 17 m². All’interno si presenta come un unico ambiente suddiviso da pannelli in legno per ricavare due stanze, oltre a bagno e antibagno.

Il piano terra comprende circa 85 m² destinati originariamente ad attività agricola: una parte è stata adibita abusivamente ad abitazione con bagno, mentre la restante porzione è utilizzata come ricovero attrezzi e cantina (circa 17 m²). Sul lato Ovest è presente una tettoia abusiva di circa 32 m². La corte esclusiva misura circa 1.200 m².

I terreni agricoli che circondano il fabbricato hanno una superficie complessiva di 2 ettari, 68 are e 96 centiare. Una parte è occupata da un vigneto non più governato, mentre un’altra include un laghetto artificiale e un campo da tennis.