Descrizione
Proponiamo in vendita a Oria un appartamento di ampia metratura situato al primo piano, con accesso indipendente, terrazza a livello, lastricato solare panoramico, unità autonoma al piano terra e garage nelle immediate vicinanze.
L’accesso all’abitazione avviene tramite un vano scala indipendente che conduce direttamente all’ingresso dell’appartamento. La proprietà sviluppa una superficie calpestabile di circa 180 mq e presenta una distribuzione interna particolarmente generosa, adatta sia a una residenza principale sia a una soluzione da personalizzare secondo specifiche esigenze abitative.
L’appartamento è attualmente composto da quattro camere da letto, un ampio salone con balcone, cucina con ripostiglio e accesso diretto alla terrazza a livello di circa 50 mq. La terrazza, raggiungibile anche da una delle camere da letto, rappresenta uno spazio esterno riservato e funzionale, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la vivibilità della casa.
Dalla terrazza si accede inoltre al lastricato solare, dal quale è possibile apprezzare una piacevole vista sulla cupola policroma della Cattedrale di Oria e sul Santuario Messapico di Monte Papalucio, due riferimenti storici e identitari della città.
L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di ristrutturazione e aggiornamento per essere adeguato agli standard abitativi contemporanei. Questa caratteristica offre al futuro acquirente la possibilità di ripensare gli ambienti interni, valorizzando l’ampia metratura e adattando la proprietà al proprio stile di vita.
Al piano terra è presente un’ulteriore unità indipendente, composta da due locali voltati attualmente utilizzati come deposito. Questi ambienti rappresentano un valore aggiunto importante, potendo essere destinati, previa verifica tecnica e urbanistica, a studio, dependance, spazio per ospiti, laboratorio o ulteriore area di servizio.
A pochi metri dalle due unità si trova infine un garage di circa 20 mq, elemento particolarmente utile per chi desidera disporre di uno spazio auto o di un ulteriore locale di deposito.
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa di ampia metratura a Oria, con spazi esterni, ambienti accessori indipendenti e possibilità di personalizzazione. La presenza della terrazza, del lastricato solare e dell’unità al piano terra rende l’immobile adatto anche a chi desidera realizzare una residenza articolata, con spazi separati ma complementari.
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