Appartamento

Appartamento in asta a Serino (AV) – Via Terminio 52

L'appartamento in asta si trova a Serino, in Via Terminio nr. 52, in una zona semi-centrale ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1972 con struttura portante mista, si inserisce in un contesto residenziale esistente secondo il P.R.G. e nel Tessuto Urbano Saturo secondo il P.U.C. La sua posizione garantisce facile accesso a tutti i servizi necessari alla residenza.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 228,36 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano sottotetto. Al piano terra è presente il portoncino d'ingresso con un androne scala esclusiva che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita l'unità abitativa, composta da una cucina, un ampio salone, un corridoio, un w.c., tre camere da letto e uno studio. Al secondo piano si trova un piano sottotetto non abitabile e un ampio terrazzo. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in monocottura, pareti in tavelle forate intonacate e tinteggiate, e pareti del bagno rivestite con piastrelle smaltate. L'impianto sanitario è completo di apparecchiature. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia murale e terminali in ghisa. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice e tapparelle in PVC. Il portone d'ingresso al piano terra è in metallo con vetri. Le parti comuni, come facciata e copertura, necessitano di manutenzione straordinaria.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona che offre tutti i servizi essenziali. L'accesso avviene direttamente da Via Terminio, attraversando un'area comune di 733 mq destinata a sosta, manovra e verde, condivisa con gli altri lotti. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 171.270,00
Offerta minima: € 142.050,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ampia metratura
• Presenza di terrazzo
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.