Appartamento

Quota 1/2 di appartamento in asta a Campi Bisenzio (FI) – Via Torricella 55 (CAP 50013)

L'appartamento è situato nel comune di Campi Bisenzio, in provincia di Firenze, in una zona suburbana classificata come residenziale da consolidare (zone B). Il contesto urbanistico è caratterizzato da tessuti pianificati, secondo il Piano Operativo adottato. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del capoluogo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 47 mq. Si sviluppa su due piani, serviti da una scala interna. Al piano terreno si trovano il soggiorno pranzo e un cucinotto. Il piano primo ospita una camera da letto e un WC. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con finiture semplici e datate.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomo, con caldaia a gas e terminali a radiatore. L'impianto del gas, elettrico e idrico sono autonomi e collegati alle rispettive reti pubbliche. Lo smaltimento dei reflui domestici è provvisto di sistema di trattamento primario e collegato alla pubblica fognatura. Le finiture interne includono pavimenti in mattonelle di vario tipo e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Campi Bisenzio, con accesso alle principali vie di comunicazione. La classificazione urbanistica 'zone residenziali da consolidare' e 'edifici e complessi edilizi non classificati esistenti al 1954' indica un'area con potenziale di riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.250,00
Offerta minima: € 47.250,00
Rilancio minimo: € 1900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale consolidata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.