Appartamento

Appartamento in asta a Campi Bisenzio (FI) – Via Tevere 88 (CAP 50013)

L'appartamento in asta è ubicato a Campi Bisenzio (FI), in Via Tevere n. 88, all'interno di un fabbricato più ampio. La zona è classificata come residenziale da consolidare (zone B) secondo il Regolamento Urbanistico e come tessuti consolidati (zone B1) dal Piano Operativo, indicando un contesto urbano stabile e ben integrato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 93 mq ed è posto al primo piano. La distribuzione interna comprende un corridoio, un soggiorno, una cucina pranzo, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto (camera A e camera B). L'appartamento è arricchito da un balcone accessibile dalla cucina pranzo e un ulteriore balcone dalla camera A. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in mattonelle di varie pezzature, materiali e colori, così come i rivestimenti. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con terminali a radiatore, e la produzione di acqua calda sanitaria è servita da boiler elettrico. L'impianto elettrico e idrico sono collegati alla pubblica rete, e lo smaltimento dei reflui domestici è collegato alla pubblica fognatura.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata del capoluogo di Campi Bisenzio, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura e la planimetria catastale risponde allo stato di fatto, essendo stato regolarizzato urbanisticamente con una concessione in sanatoria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.310,75
Offerta minima: € 136.500,00
Rilancio minimo: € 5500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 22%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarizzato urbanisticamente
• Due balconi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.