Villa in Vendita a Lanuvio - Via delle Acacie, 25 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 96% sotto la media

Descrizione

Lanuvio via Delle Acacie.
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare unico livello, immersa nel verde, su un lotto di terreno di 5.000 mq.ca. completamente riqualificata con superbonus 110%.
L'immobile si compone di ingresso diretto su un ampio e luminoso salone, cucina abitabile dotata di un comodo vano dispensa, disimpegno, 2 spaziose camere da letto e bagno.
L'immobile è dotato inoltre di una serra di 150 mq.ca. con piattaforma in cemento armato, completa la proprietà un terreno circostante di 5.000 mq.ca. dotato di piante di ulivo e vari alberi da frutto con accesso attraverso cancello automatico pedonale e carrabile.
Situata in posizione strategica, in quanto la zona è riservata e tranquilla, ma a poca distanza dal centro urbano e da tutti i principali servizi. Il centro di Campoleone e quindi la strada Nettunense, dista solo 1,5 Km, la stazione di Campoleone (linea Roma-Napoli) si trova invece a 2 Km circa.
La proprietà è stata recentemente sottoposta ad una riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110% che ha permesso di classificarla in classe energetica "B".
Gli interventi hanno riguardato la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dell'impianto fotovoltaico da 11,48 kW con batteria di accumulo di capacità 14,40 Kwh, l'installazione dell'impianto solare termico, nuovi infissi con serramenti in PVC doppio vetro, oltre alle schermature solari e chiusure oscuranti, l'installazione di una caldaia a condensazione. Inoltre, la proprietà dispone di una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Tali inerventi hanno reso l'abitazione altamente efficiente in quanto a risparmio energetico garantendo così consumi molto ridotti.
La classe energetica B consente inoltre a chi acquista con mutuo di accedere ai vantaggi dei mutui GREEN.
Una proposta ideale per chi desidera una soluzione indipendente, efficiente, pronta da abitare che coniuga la privacy con la vicinanza ai principali servizi.