Descrizione
Casa indipendente in asta a Tufo (AV) – Via San Paolo snc (CAP snc)
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nella Frazione San Paolo del Comune di Tufo, in provincia di Avellino. Ubicato in una zona centrale della frazione, si trova a circa un chilometro dal centro del paese. L'edificio, costruito prima del settembre 1967, è stato oggetto di diverse ristrutturazioni, in particolare a seguito del sisma del 1980 e successivamente nel 1999, risultando oggi in buono stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e primo piano, collegati da una scala interna, oltre a un sottotetto non praticabile. La superficie convenzionale totale è di circa 134 mq. Il piano terra è composto da un salottino, una sala da pranzo, un bagno, una cucina (originariamente deposito) e una cantina. Il primo piano ospita un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. L'immobile presenta rifiniture tipiche delle civili abitazioni locali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura, con solai in latero-cemento e copertura a tetto con struttura in legno e manto di tegole. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, gli infissi esterni sono dotati di vetro camera e persiane alla romana, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è completo di impianto di riscaldamento con termosifoni, impianto elettrico, idrico, telefonico e fognario. Esternamente, lungo via San Paolo, è presente una piccola corte di pertinenza. L'immobile è urbanisticamente regolare, essendo conforme alle concessioni edilizie rilasciate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale della Frazione San Paolo, con accesso diretto dalla strada pubblica. La zona è servita e ben collegata al centro del paese. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.000,00
Offerta minima: € 16.729,97
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Corte di pertinenza
• Posizione centrale nella frazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
