Vendita
Villa
Villa
Via dei Villini, SNC, L'Aquila, L'Aquila (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Coppito - Preturo (Coppito, Preturo, Genzano, Sassa)
Ottimo Affare: 59% sotto la media
450
mq
5+
Locali
7
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Menzano di Preturo - Elegante tenuta degli anni Settanta con terreno di pertinenza
In una posizione esclusiva e riservata a Menzano, circondata dalla natura e a pochi passi dalla struttura del San Donato Golf Club, proponiamo in vendita una maestosa tenuta edificata agli inizi degli anni Settanta.
La soluzione è composta da due unità abitative così disposte:
Dal piano terra accediamo all'elegante duplex composto da due ampi saloni, entrambi dotati di camino, sala da pranzo con cucinino, quattro camere da letto matrimoniali, una soffitta e tre bagni.
Al piano seminterrato troviamo un altro appartamento predisposto come quadrilocale in cui è possibile realizzare: sala da pranzo e cucina, soggiorno, due camere e un bagno.
Completano la proprietà:
GARAGE di 80 mq
TERRENO PERIMETRALE di 2.400 mq
TERRAZZO di 60 mq
BALCONE
L'immobile presenta marmi e finiture di pregio, che conferiscono carattere e unicità alla proprietà.
Data la sua metratura generosa e la collocazione strategica, l'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in una struttura ricettiva di alto livello, capace di intercettare diverse tipologie di turismo d'élite:
Turismo Sportivo: A pochi passi si trova il rinomato San Donato Golf Club, un campo a 18 buche che attira appassionati da tutto il Centro Italia grazie al suo scenario alpino mozzafiato.
Outdoor & Trekking: La tenuta è il punto di partenza ideale per i percorsi escursionistici che conducono alla Madonnella di Preturo e lungo le dorsali del Monte Calvo, offrendo itinerari per trekking, mountain bike e ciaspolate invernali in una natura incontaminata.
Cultura e Archeologia: A brevissima distanza sorge il sito archeologico di Amiternum, l’antica città sabino-romana con il suo maestoso anfiteatro e teatro romano, una meta imprescindibile per il turismo culturale.
Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D.
Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità.
FB: Professionecasa L'Aquila
IG: professionecasa_laquila - william_professionecasa
In una posizione esclusiva e riservata a Menzano, circondata dalla natura e a pochi passi dalla struttura del San Donato Golf Club, proponiamo in vendita una maestosa tenuta edificata agli inizi degli anni Settanta.
La soluzione è composta da due unità abitative così disposte:
Dal piano terra accediamo all'elegante duplex composto da due ampi saloni, entrambi dotati di camino, sala da pranzo con cucinino, quattro camere da letto matrimoniali, una soffitta e tre bagni.
Al piano seminterrato troviamo un altro appartamento predisposto come quadrilocale in cui è possibile realizzare: sala da pranzo e cucina, soggiorno, due camere e un bagno.
Completano la proprietà:
GARAGE di 80 mq
TERRENO PERIMETRALE di 2.400 mq
TERRAZZO di 60 mq
BALCONE
L'immobile presenta marmi e finiture di pregio, che conferiscono carattere e unicità alla proprietà.
Data la sua metratura generosa e la collocazione strategica, l'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in una struttura ricettiva di alto livello, capace di intercettare diverse tipologie di turismo d'élite:
Turismo Sportivo: A pochi passi si trova il rinomato San Donato Golf Club, un campo a 18 buche che attira appassionati da tutto il Centro Italia grazie al suo scenario alpino mozzafiato.
Outdoor & Trekking: La tenuta è il punto di partenza ideale per i percorsi escursionistici che conducono alla Madonnella di Preturo e lungo le dorsali del Monte Calvo, offrendo itinerari per trekking, mountain bike e ciaspolate invernali in una natura incontaminata.
Cultura e Archeologia: A brevissima distanza sorge il sito archeologico di Amiternum, l’antica città sabino-romana con il suo maestoso anfiteatro e teatro romano, una meta imprescindibile per il turismo culturale.
Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D.
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IG: professionecasa_laquila - william_professionecasa
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione interna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Professionecasa L'Aquila
Storico
Pubblicato
26 Apr 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
58 giorni
ID Annuncio
128568686
