Vendita Appartamento

Appartamento

Via Enrico Cernuschi, 35, Varese, Varese

Prezzo
104
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

TRILOCALE ESCLUSIVO IN VIA CERNUSCHI

Nel cuore di una delle zone più interessanti e in forte evoluzione di Varese, all’interno di un contesto signorile immerso nel verde, proponiamo un appartamento capace di distinguersi per stile, comfort e qualità abitativa.
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l’ingresso si apre su un raffinato living dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica e funzionalità: arredi su misura, giochi di luce e spazi armoniosi rendono l’ambiente accogliente e contemporaneo. L'angolo cottura, separato ma a vista, è progettato su misura con elettrodomestici a scomparsa e può essere facilmente reso indipendente.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio terrazzo collega diversi ambienti della casa, regalando una continuità unica tra interno ed esterno e uno splendido affaccio sul parco condominiale con area giochi, mentre il balcone a servizio della cucina completa la vivibilità quotidiana.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy. La padronale dispone di bagno en suite, mentre il secondo bagno, anch’esso di generose dimensioni, è rifinito con doccia emozionale dotata di cromoterapia. Entrambi gli ambienti bagno sono curati nei dettagli e offrono un’esperienza di benessere quotidiano.
Le finiture valorizzano ulteriormente l’immobile: parquet in acero a listoni, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche e predisposizioni per impianto di allarme e filodiffusione. Ogni elemento contribuisce a creare un’abitazione moderna, elegante e pronta da vivere.
A completare la proprietà troviamo un box singolo coibentato a soffitto, e un pratico sottotetto ad uso cantina.
Il contesto condominiale offre servizi di alto livello, tra cui portineria attiva tutto il giorno, campo da tennis e curate aree verdi, oltre a recenti interventi di riqualificazione come ascensore e centrale termica appena rinnovati. Il doppio accesso da via Cernuschi e via Anna Frank garantisce comodità e praticità.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova a ridosso della riqualificazione dell’ex area Aermacchi, un ambizioso progetto urbano che sta trasformando il quartiere con nuovi servizi, spazi verdi, percorsi ciclopedonali e importanti poli attrattivi, destinati ad accrescere nel tempo il valore e la qualità della vita della zona.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, funzionale e inserita in un contesto in continua valorizzazione.

Caratteristiche

Piano T, 2
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Campo da tennis Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Montello (Ippodromo, San Gallo, Montello)

Referente

Immobiliare Rossini

Storico

Pubblicato 25 Apr 2026
Aggiornato 29 Apr 2026
Sul mercato 4 giorni
ID Annuncio 128569696

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