Villa in vendita a Sant'Angelo Lodigiano - Via Dottor Giancarlo Bertolotti, 106 mq

Nel cuore di un nuovo complesso residenziale, proponiamo una splendida villa dal design moderno, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'altissima efficienza energetica (Classe A2). La soluzione si sviluppa interamente su un unico piano terra, eliminando barriere architettoniche e ottimizzando ogni spazio.
La villa è così disposta:
zona living: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (31,30 mq), ideale per momenti di relax e convivialità.
Zona notte: camera matrimoniale spaziosa e seconda camera da letto ampia (entrambi con accesso al giardino privato), doppi servizi finestrati con doccia e con finiture di pregio ideal standard (serie life B).
Plus: comodo disimpegno con zona lavanderia/asciugatrice dedicata.
Caratteristiche tecniche e finiture: l'abitazione è costruita con le tecnologie più avanzate per garantire risparmio energetico e benessere, efficienza energetica: impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico dedicato.
Qualità dell'aria: sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente.
Isolamento: cappotto termico da 14 cm e serramenti in legno lamellare ad alta prestazione con triplo vetro e zanzariere incluse.
Domotica e sicurezza: tapparelle in alluminio elettrificate, portoncino blindato Classe 3 e predisposizione per impianto d'allarme e videosorveglianza.
Finiture personalizzabili: ampia scelta di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (effetto legno, cemento o pietra) per rendere la casa davvero tua.
Esterni e pertinenze:
box auto: comodo box di 21 mq collegato direttamente all'abitazione.
Giardino privato: uno spazio esterno esclusivo per godersi la tranquillità della zona.
Accessi: ingresso pedonale e carrabile indipendente con cancelli moderni in acciaio.
Perché scegliere questa villa?
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa definitiva, libera da spese condominiali, sicura, ecosostenibile e pronta per le sfide energetiche del futuro. La cucina a induzione e l'assenza di impianto a gas garantiscono massima sicurezza e riduzione dei costi fissi.