Vendita Appartamento

Appartamento

Via Don Carlo Gnocchi, 1, Erba, Como

Prezzo
Ottimo Affare: 60% sotto la media
256
mq
3
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Splendido appartamento di 90 m² situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi da personalizzare. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende camere ben distribuite e funzionali. Tra le finiture troviamo: Infissi con doppio vetro , persiane in legno zanzariere in tutta la casa Impianto di climatizzazione in soggiorno e camera da letto, gestibile anche tramite Wi-Fi , Fibra ottica portata direttamente nell’appartamento (installata lo scorso anno) Dal soggiorno tramite un’apertura di 130 cm, si accede alla straordinaria mansarda di ben 166 m² perimetrali: uno spazio versatile, ideale come area hobby, studio, palestra o per creare un ulteriore appartamento. È già presente un progetto di sviluppo visibile in piantina. La mansarda è completa di impianto elettrico con contatore indipendente, offrendo massima autonomia e possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà: Cantina Box doppio in lunghezza , presente inoltre un ampio giardino condominiale, ideale per il tempo libero: perfetto per far giocare i bambini o stare all’aperto con il proprio cane. L’area è completamente recintata e chiusa, garantendo massima sicurezza senza il timore che bambini o animali possano allontanarsi. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi aggiuntivi da valorizzare. È inoltre possibile lasciare l’intero arredamento, previo accordo tra le parti con una cifra aggiuntiva rispetto al prezzo di vendita.

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Esposizione nord, est Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 25 Apr 2026
Aggiornato 21 May 2026
Sul mercato 27 giorni
ID Annuncio 128571008