Appartamento

In Via Giovanbattista Ughetti 2, nel cuore di una zona ad altissima richiesta locativa, proponiamo un appartamento di 125 mq posto al 6° piano. La posizione è il vero punto di forza: a pochissimi passi dai poli d'eccellenza ISMETT, Civico e Policlinico, e nelle vicinanze dell'Università degli Studi.
Grazie al piano alto, alle ampie vetrate in ogni ambiente e ai due ampi balconi, l'appartamento gode di un'esposizione che garantisce una luminosità eccezionale per tutto il giorno.
L'edificio anni '70 è inserito in un condominio ben curato con spazi verdi, servizio di portineria full-time e accesso privo di barriere architettoniche.
La struttura interna è perfetta per essere trasformata in un hub per studenti o medici specializzandi.
Attualmente l’immobile è composto da un ampio ingresso, due saloni doppi (facilmente frazionabili), una cucina abitabile con balcone verandato, un comodo ripostiglio (con predisposizione per diventare il secondo bagno) ed un servizio con doccia.
Oltre a rappresentare un'eccellente soluzione abitativa, l'immobile si presta a una ristrutturazione mirata per massimizzare la rendita mensile. Grazie alla generosa quadratura, è possibile ridistribuire gli spazi per ricavare fino a 3 camere matrimoniali indipendenti, tutte finestrate e luminose, un'ampia Area Living & Coworking, pensata come spazio di aggregazione e studio condiviso per gli inquilini, e due servizi completi (ripristinando il secondo bagno attualmente adibito a ripostiglio).
L’appartamento può rappresentare un ottimo investimento sia per la vicinanza agli ospedali e alle facoltà universitarie sia per la configurazione che permette la locazione di stanze a medici, infermieri o studenti, garantendo un’entrata economica costante e una domanda che non conosce crisi.
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Zone limitrofe: Via Tricomi, Via Lazzaro, Via Zancla, Piazza delle Cliniche, Sant’Orsola, Via del Vespro