Villa

C’è una tipologia di casa che oggi è difficile trovare: quella che riesce a coniugare privacy, spazio e presenza scenica senza risultare eccessiva. Questa villa singola nel comune di Stra rientra perfettamente in questa categoria, inserita in un elegante e riservato quartiere di sole ville, dove il contesto abitativo contribuisce in modo concreto alla qualità della vita.

Immersa in un parco piantumato di circa 3.500 mq, la proprietà si distingue fin dall’esterno per il suo stile rustico elegante: la pietra faccia a vista dialoga con le linee basse e armoniose dell’abitazione, mentre gli ampi porticati – creati dal tetto che si prolunga oltre le mura – disegnano spazi coperti vivibili in ogni stagione, ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto.

La casa si sviluppa principalmente su un unico livello, con ambienti generosi e ben distribuiti. Il soggiorno di oltre 40 mq con caminetto è il cuore della casa: uno spazio caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto, affiancate da due bagni finestrati di dimensioni importanti.

Un valore aggiunto importante è il piano interrato, pensato come vera estensione della casa: una taverna di circa 40 mq con caminetto, cucinotto e ambienti accessori che permettono di creare una zona indipendente per ospiti, hobby o momenti conviviali. Completano il piano lavanderia, stanze multiuso e un garage doppio.

Al piano primo, una stanza aggiuntiva con terrazzo solarium regala uno spazio più riservato, perfetto come studio, camera ospiti o area relax.

Gli interni riflettono il gusto dell’epoca di costruzione, con materiali solidi e una personalità ben definita. Le immagini attuali mostrano ambienti molto vissuti e ricchi di arredi e oggetti: questo può rendere meno immediata la percezione degli spazi, ma dal vivo emerge chiaramente il potenziale della casa, che si presta sia a una semplice personalizzazione sia a un progetto di aggiornamento più contemporaneo.

All’esterno, il parco rappresenta uno dei punti di forza più rilevanti: ampio, curato e già strutturato con siepi, recinzioni e alberature, offre privacy e qualità della vita difficilmente replicabili.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con dimensioni importanti, spazi versatili e un contesto verde di pregio, a pochi minuti dai principali collegamenti.

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CAPITOLATO & FINITURE
Pavimenti in legno zona giorno e notte (piano terra e primo)
Ceramica e gres in bagni, cucina e interrato
Riscaldamento autonomo a radiatori
Caldaia a condensazione del 2022
Climatizzazione
Antifurto rifatto nuovo nel 2025
Videosorveglianza
2 caminetti
Vasca idromassaggio
Basculanti motorizzati
Irrigazione
Muri pietra a vista della S.Marco
Cucina nuova con elettrodomestici
Alcune pareti decorate con Prestigiosa carta da parati

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