Appartamento

Reggio Emilia Centro Storico -- Appartamento ristrutturato con finiture di pregio

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all'interno di un palazzo istituzionale di grande riconoscibilità, sede degli uffici della Provincia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq commerciali, completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano a marzo 2026.

L'immobile si trova al primo piano, servito da doppio ascensore, e si distingue per una distribuzione degli spazi luminosa e funzionale:

- Ingresso open space con soggiorno e cucina a vista
- Accesso diretto a loggia esterna vivibile
- Due camere matrimoniali, ciascuna con loggia esterna comunicante
- Bagno ampio e moderno con finiture di pregio

La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di ultima generazione: finestre a bassa emissione termica, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate con modulo Wi-Fi integrato (predisposte per la domotica), battiscopa vittoriano in legno e illuminazione a LED opale di design. Impianti nuovi e certificati. Classe energetica E.

Dotazioni difficili da trovare nel centro storico:
- Servizio di portineria
- Posto auto interno in area condominiale recintata
- Cantina al piano seminterrato

Le spese condominiali ammontano a circa E1.600 annui e includono portineria, gestione amministrativa e utenze idriche.

Prezzo: E 267.000

In esclusiva condivisa con ReMax Unicorn di Modena.

Per informazioni tecniche, dettagli sui materiali e appuntamenti:
Proprietario: Ing. Mauro Pascali
Referente ReMax: Sig. Ortega Ruel