Appartamento

Appartamento in asta a Santo Stefano Del Sole (AV) – Via Fontana Piedicasale XX

L'immobile in asta è un appartamento situato in Santo Stefano Del Sole, alla Via Fontana Piedicasale, in una zona urbana consolidata. Il fabbricato, edificato a partire dal 1982, si trova in un contesto residenziale con accesso autonomo dalla corte esterna.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie di 153,91 mq. È composta da una taverna di ingresso, un ampio soggiorno/pranzo collegato al tinello/cucina, due camere da letto e un bagno con antibagno. Un porticato di 31,16 mq e una centrale termica di 1,44 mq completano l'unità. L'immobile presenta 6 vani catastali.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato con tamponature in laterizi e solai in latero cemento. Le tramezzature interne sono in forati di laterizi. Gli ambienti sono intonacati con finitura bianca, le pavimentazioni sono in piastrelle e il bagno è rivestito in gres porcellanato. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è un portoncino blindato a due ante. Le invetriate esterne sono in alluminio e legno con vetro camera e protezioni in ferro battuto. L'immobile è dotato di impianti elettrici, idrici e di riscaldamento di tipo civile, con scarichi fognari convogliati alla rete cittadina. Lo stato manutentivo e di vetustà è buono, non essendo previsti interventi straordinari a breve/medio termine.

Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona urbana del comune di Santo Stefano del Sole, con ottima posizione rispetto all'agglomerato urbano. Tutti i vani godono di illuminazione, areazione e affaccio diretto su strade e spazi pubblici circostanti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.408,50
Offerta minima: € 70.762,24
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Impianto di riscaldamento
• Strutture in cemento armato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.