Villa in vendita a Dormelletto, 480 mq

Alle porte di Arona, a poche centinaia di metri da Corso Europa e a breve distanza dal Lago Maggiore, proponiamo una proprietà unica che combina spazi residenziali di pregio e un'ampia area destinata ad attività professionali.
La residenza si compone di un laboratorio di circa 300 mq con altezza interna di 4,5 m, attrezzato con ufficio, spogliatoio, open space e doppi servizi, perfetto per ospitare un'attività artigianale, un deposito, un magazzino o anche una concessionaria.
Al piano soprastante si sviluppa un signorile appartamento di circa 180 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e di ampio respiro. L'ingresso conduce a un grande salone doppio, arricchito da un balcone-terrazzo e versatile nella distribuzione (con possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio). La zona notte ospita tre camere da letto generose e due bagni, con dettagli di pregio come porte in legno, pavimenti originali, soffitti alti e arredi su misura in legno massello.
La proprietà, ottimamente esposta al sole, è circondata da un ampio giardino pianeggiante con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. La posizione, strategica rispetto alla strada principale ma discreta, assicura comodità senza rinunciare alla riservatezza.
L'edificio si presenta in buone condizioni generali e offre ampi margini di valorizzazione tramite opere di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare residenza e sede lavorativa in un'unica proprietà di pregio.
No locazione.
Arona
Via Matteotti 32, piano primo
Classe Energetica: F