Casa indipendente

A Briatico, in Via Guido Rossa, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie di circa 139 mq per piano, oltre a terrazzo panoramico, balconi e spazio esterno privato.
Piano terra (abitabile da subito):
Ingresso diretto dalla strada, corridoio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.
Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo autonoma.
Dalla cucina si accede a un ampio spazio esterno di circa 100 mq, con cancello carrabile e posti auto.
Primo piano (da ristrutturare):
Ingresso, corridoio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi (fronte e retro).
Presente inoltre una scala interna per accesso diretto al terrazzo.
Terrazzo:
Circa 139 mq, completamente ristrutturato con isolamento termico e nuova pavimentazione.
✅ Ristrutturazione esterna già eseguita:
• Cappotto termico
• Grondaie e discendenti nuovi
• Impianto con aria condizionata indipendente in tutti gli ambienti piano terra
Caratteristiche :
✔ Due unità indipendenti
✔ Ampia metratura
✔ Spazio esterno privato
✔ Terrazzo di grandi dimensioni
✔ Ideale per due famiglie o investimento (B&B / affitti)
✔ Possibilità di personalizzazione del piano superiore