Villa

Villa bifamiliare su due livelli con giardino e piscina
Questa splendida proprietà offre la rara opportunità di vivere in totale autonomia, senza spese condominiali e con ampi spazi all'aperto
L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo spazi versatili per ogni esigenza:
• Piano Terra: Accogliente salone, cucina abitabile e bagno. L'attuale distribuzione, da rimodernare, si presta perfettamente alla creazione di una moderna e scenografica zona living open-space. Completano il piano un godibile portico di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto,
• Primo Piano: Un secondo ampio salone con cucina a vista (facilmente trasformabile in un'ampia camera padronale), altre 2 ampie camere da letto, due bagni un comodo ampio balcone per pranzare all aperto, un altro balcone ad uso lavanderia e stenditoio
•Ulteriore abitazione con ingresso separato al piano terra: Un prezioso ambiente accessorio diviso in sala cucina a vista. una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
•Magazzino uso deposito attrezzi e parcheggio auto
Il vero gioiello della casa è il giardino privato: un'oasi verde esclusiva dove rilassarsi, coltivare l'orto o accogliere gli amici. La proprietà è inoltre dotata di 2 cancelli, area coperta che consente di parcheggiare due automobili in sicurezza all'interno della corte.
L'immobile, edificato originariamente nel 1972, si presenta esternamente in buone condizioni. Internamente è in discrete condizioni: un'ottima "tela bianca" che ti permetterà di personalizzare gli spazi usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. L'esposizione garantisce un'eccellente luce naturale per tutta la giornata la casa vanta già un'ottima base per l'efficienza termica: sono presenti infissi in pvc con doppio vetro e un moderno impianto di riscaldamento autonomo con caldaia. 2 impianti fotovoltaici e un impianto solare termico. 2 pozzi con servizio autonomo di acqua. Completa il quadro la predisposizione (canna fumaria) per l'installazione di un romantico camino.