Appartamento

Vendita da privato, senza costi di intermediazione. No contatti da agenzie.

Vendesi appartamento al piano rialzato in zona Madonna Pellegrina, a Padova, in contesto residenziale tranquillo, comodo ai principali servizi e al tram.

La superficie commerciale complessiva è di circa 110 mq, comprensiva di garage di circa 18 mq.

L’abitazione è composta da ingresso, ampia zona giorno di 34 mq con accesso a un balcone vivibile, cucina separata di 10 mq, due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto al secondo balcone, e un bagno finestrato.

L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2009. I pavimenti sono in parquet in tutta la casa, esclusi bagno e cucina.

La vendita comprende parte dell’arredo: cucina, armadi a muro, mobili bagno, parete tv e tende.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Il condominio è stato oggetto di interventi recenti di manutenzione ed efficientamento: cappotto esterno, rifacimento del tetto e sostituzione della caldaia condominiale a condensazione nel 2023/2024.

L’appartamento è molto luminoso con esposizione Est e Sud.

È presente un montacarichi condominiale, con eventuale possibilità di utilizzo secondo le modalità previste dal condominio.

Classe energetica C