Rustico - Casale

Se cerchi l’indipendenza, il profumo della campagna e la comodità di raggiungere il mare in 25 minuti, questa è la casa che fa per te.

Situata in posizione strategica sulla Via del Mare, tra Ferrara e i Lidi, la proprietà si trova in un distretto culturale in piena rinascita: a due passi da Gherardi, il celebre "Villaggio del Cinema" con i suoi murales dedicati alla settima arte, e vicinissima al centro di culto di Motta Tonda. Non solo: a pochi chilometri sorge Tresigallo (Tresignana), la città di fondazione nota in tutto il mondo come la Città Metafisica, gioiello dell'architettura razionalista.

L’IMMOBILE SI COMPONE DI DUE UNITÀ:

Porzione Ristrutturata 70 mq circa (Piano Terra): Già pronta per essere abitata. Composta da ingresso, cucina abitabile, accogliente soggiorno, bagno e due ampie camere da letto. Riscaldamento autonomo con GPL e suggestiva stufa a legna.

Porzione da Personalizzare 110 mq circa (Su 2 livelli): Perfetta per un progetto di recupero o per una seconda unità indipendente. Composta da zona giorno, cucinotto, studio e bagno al PT; ben 4 camere da letto al primo piano.

IL VALORE AGGIUNTO:

Dependance Esterna: Un ripostiglio di 26 mq rifinito e riscaldato, completo di cucina e camino con predisposizione griglia a gas. Lo spazio perfetto per cene conviviali o come laboratorio creativo.

Il Parco di 1600 mq: Un giardino impeccabile con alberi ad alto fusto che garantiscono ombra naturale. Dotato di pensilina in legno per due auto e ricovero legna, zona orto già produttiva e spazio ideale per una piscina di discrete dimensioni.

La proprietà viene venduta con la possibilità di mantenere l'arredo cucina esistente.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nel silenzio, ma circondata da bellezza architettonica e percorsi spirituali e cinematografici unici.